神奈川県横浜市中区山下町３０番３外の公示地価

神奈川県中区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

917,000円/㎡

坪単価:

3,031,400円/坪

変動率:

+13.9%

標準地番号: 横浜中5-13

山下町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価917,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約2.2倍です。横浜市内682地点中34位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

917000円/㎡

前年比:

+13.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市中区山下町３０番３外

アクセス

元町・中華街駅から150m

前面道路

11.0m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格	917000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜中5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町・中華街
駅からの距離	150m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層のホテル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市中区山下町３０番３外の地価動向

神奈川県横浜市中区山下町３０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は917,000円/㎡（坪単価3,031,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,860,000円/㎡（坪単価6,148,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の494,000円/㎡（坪単価1,633,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.26%となっています。

年別価格データ

2026年

13.9%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2025年

10.3%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2024年

7.7%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2023年

5.1%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2022年

1.6%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2021年

1.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020年

3.1%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2019年

3.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2018年

2.4%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2017年

2.5%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2016年

2.5%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2015年

2.4%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2014年

2.9%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2013年

0.2%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2012年

-1.7%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2011年

-4.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2010年

-7.2%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2009年

-4.8%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2008年

13.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2007年

11.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2005年

-1.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2004年

-4.2%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2003年

-11.1%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2002年

-13.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2001年

-14.6%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2000年

-14.1%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

1999年

-11.5%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1998年

-8.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1997年

-22.1%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

1996年

-22.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1995年

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

神奈川県横浜市中区山下町３０番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は元町・中華街駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約82m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約58m）

生活施設

5件

マルエツプチ

スーパーマーケット • 82m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 254m

三陽號

スーパーマーケット • 361m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 497m

ほか1件

教育施設

1件

横浜中華保育園

幼稚園 • 469m

公共施設

8件

神奈川県横浜県税事務所

市役所・区役所 • 269m

関東管区行政評価局神奈川行政評価事務所

市役所・区役所 • 269m

東京国税不服審判所横浜支所

市役所・区役所 • 272m

東京入国管理局横浜支局

市役所・区役所 • 275m

ほか4件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区山下町１３０番９	419m	930,000円/㎡	3,074,400円/坪	7.5%	元町・中華街駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区山下町５１番１	459m	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	14.8%	日本大通り駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外	464m	2,010,000円/㎡	6,644,600円/坪	2.6%	元町・中華街駅(350m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区元町１丁目６８番１外	524m	451,000円/㎡	1,490,900円/坪	6.1%	元町・中華街駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８	651m	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	11.1%	元町・中華街駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

神奈川県横浜市中区山下町３０番３外の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県横浜市中区山下町３０番３外の地価公示価格は917,000円/㎡（坪単価約3,031,400円/坪）です。前年比は+13.9%です。

最寄り駅は元町・中華街駅で、150mです。

半径500m以内にバス停11件・市役所・区役所6件・スーパーマーケット5件・郵便局2件・幼稚園1件など計25件の生活利便施設があります。

神奈川県横浜市中区山下町３０番３外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る