神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番の公示地価
神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
537,000円/㎡
坪単価:
1,775,200円/坪
変動率:
+8.9%
綱島東の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価537,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.3倍です。横浜市内682地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
537000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番
アクセス
新綱島駅から1,000m
前面道路
8.2m
面積
1997㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 537000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新綱島 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 8.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.2m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番の地価動向
神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2025年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2024年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2023年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2022年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2021年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2020年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2019年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2018年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2017年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2016年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2015年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2014年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2013年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番周辺のエリア概要
最寄り駅は新綱島駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはアピタ（スーパーマーケット・約172m）です。バス停は最寄り約229mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アピタ
スーパーマーケット • 172m
日吉東 開善保育園
幼稚園 • 445m
アピタテラス横浜綱島郵便局
郵便局 • 192m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外 | 455m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 4.3% | 新綱島駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２ | 598m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 6.0% | 日吉本町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４ | 724m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.8% | 新綱島駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１２２７番２ | 736m | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 7.7% | 新綱島駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ | 880m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 4.9% | 日吉駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。