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神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４の地価公示価格

神奈川県港北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

303,000円/㎡

坪単価:

1,001,700円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 横浜港北-42

神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は新綱島駅（1,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

303000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４

アクセス

新綱島駅から1,500m

前面道路

50m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格303000円/㎡
標準地・基準地コード横浜港北-42
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新綱島
駅からの距離1,500m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４の地価動向

神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2025年

3.9%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2024年

3.3%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2023年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2022年

1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2021年

0.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2020年

1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2019年

2.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2018年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2017年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2016年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外273m289,000円/㎡955,400円/坪4.3%新綱島駅(1,300m)工業地工場詳細
神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目９８７番724m537,000円/㎡1,775,200円/坪8.9%新綱島駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細
神奈川県横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４787m344,000円/㎡1,137,200円/坪4.9%日吉駅(1,600m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１２２７番２947m487,000円/㎡1,609,900円/坪7.7%新綱島駅(470m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２1.2km335,000円/㎡1,107,400円/坪2.4%日吉駅(1,800m)住宅地共同住宅詳細

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