スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
292,000円/㎡
坪単価:
965,300円/坪
変動率:
+3.9%
地価サマリー
地価公示価格
292000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４
アクセス
新綱島駅から1,500m
前面道路
50m
面積
128㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 292000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北-42 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新綱島 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
綱島変電所
バス停 • 178m
綱島変電所
バス停 • 203m
南綱島住宅
バス停 • 258m
南綱島住宅
バス停 • 270m
広町
バス停 • 294m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４の地価動向
神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は292,000円/㎡（坪単価965,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2024年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2023年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2022年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2021年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2020年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2019年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2018年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2017年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2016年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５ | 312,000円/㎡ | 1,031,400円/坪 | 5.1% | 大倉山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区錦が丘２３５８番４ | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 3.3% | 菊名駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 1.1% | 妙蓮寺駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 526,000円/㎡ | 1,738,800円/坪 | 8.9% | 大倉山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４ | 449,000円/㎡ | 1,484,300円/坪 | 2.7% | 菊名駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |