スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０の地価公示価格
神奈川県港北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
415,000円/㎡
坪単価:
1,371,900円/坪
変動率:
+7.8%
標準地番号: 横浜港北-22
神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は日吉本町駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
415000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０
アクセス
日吉本町駅から750m
前面道路
40m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 415000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日吉本町 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０の地価動向
神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.25%となっています。
年別価格データ
2026年
7.8%
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2025年
8.8%
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2024年
16.1%
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2021年
1.7%
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2020年
3.4%
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2019年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区高田東４丁目９９５番３ | 288m | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | 6.2% | 高田駅(600m) | 商業地 | 医院兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉本町５丁目１６３番３ | 638m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 3.2% | 日吉本町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番１１ | 657m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.7% | 高田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 731m | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 6.1% | 日吉本町駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７ | 740m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 5.5% | 綱島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |