神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５の公示地価
神奈川県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
476,000円/㎡
坪単価:
1,573,600円/坪
変動率:
+1.5%
美しが丘の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価476,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内682地点中116位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
476000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５
アクセス
たまプラーザ駅から1,000m
前面道路
6.5m
面積
159㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 476000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜青葉-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | たまプラーザ |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５の地価動向
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2025年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2024年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2023年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2022年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2021年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2020年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2019年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５周辺のエリア概要
最寄り駅はたまプラーザ駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは美しが丘 どろんこ保育園（幼稚園・約410m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
美しが丘 どろんこ保育園
幼稚園 • 410m
横浜市安全管理局青葉消防署元石川消防出張所
消防署 • 274m
横浜美しが丘四郵便局
郵便局 • 314m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１ | 512m | 622,000円/㎡ | 2,056,200円/坪 | 3.0% | たまプラーザ駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６ | 583m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 7.2% | たまプラーザ駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１ | 605m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 2.0% | たまプラーザ駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６ | 655m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 7.5% | たまプラーザ駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目５０番４ | 687m | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 3.2% | たまプラーザ駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。