神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外の公示地価
神奈川県神奈川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
695,000円/㎡
坪単価:
2,297,500円/坪
変動率:
+12.1%
東神奈川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価695,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.7倍です。横浜市内682地点中54位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
695000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外
アクセス
京急東神奈川駅から170m
前面道路
28.0m
面積
299㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 695000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜神奈川5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京急東神奈川 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外の地価動向
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は695,000円/㎡（坪単価2,297,500円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の695,000円/㎡（坪単価2,297,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2025年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2024年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2023年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2022年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2021年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2020年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は京急東神奈川駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約319m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 319m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 395m
イオン
スーパーマーケット • 452m
ビッグヨーサン(Big Yo-san)
スーパーマーケット • 498m
小鳩保育園
幼稚園 • 165m
横浜市かながわ保育園
幼稚園 • 177m
東神奈川駅前郵便局
郵便局 • 22m
横浜西神奈川郵便局
郵便局 • 462m
横浜市安全管理局神奈川消防署
消防署 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０番１０外 | 460m | 840,000円/㎡ | 2,776,900円/坪 | 14.3% | 東神奈川駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０ | 514m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 12.6% | 東神奈川駅(360m) | 商業地 | 事務所、店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷７番６ | 620m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 7.5% | 横浜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０ | 915m | 356,000円/㎡ | 1,176,900円/坪 | 4.7% | 反町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町４６番６ | 989m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 5.5% | 東神奈川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。