神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55の基準地価
神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
387,000円/㎡
坪単価:
1,279,300円/坪
変動率:
+4.0%
樽町の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価387,000円/㎡は、横浜市の平均(約554,647円/㎡)の約70%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中110位の高さです。
地価サマリー
基準地価
387000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55
アクセス
大倉山駅から900m
前面道路
6.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 387000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港北-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大倉山 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55の地価動向
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は387,000円/㎡(坪単価1,279,300円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の387,000円/㎡(坪単価1,279,300円)、 最低価格は2022年(令和4年)の330,000円/㎡(坪単価1,090,900円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+4.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2023年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2022年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55周辺のエリア概要
最寄り駅は大倉山駅(900m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目422番3 | 545m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.1% | 新綱島駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目797番 | 570m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 5.5% | 大倉山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目1073番外 | 645m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 3.7% | 新綱島駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3 | 706m | 856,000円/㎡ | 2,829,800円/坪 | 8.9% | 大倉山駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目544番35 | 1.1km | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 8.0% | 大倉山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。