神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５の基準地価
神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
372,000円/㎡
坪単価:
1,229,800円/坪
変動率:
+4.2%
樽町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価372,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中77位の高さです。
地価サマリー
基準地価
372000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５
アクセス
大倉山駅から900m
前面道路
60m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 372000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港北-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大倉山 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５の地価動向
神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+4.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2023年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2022年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は大倉山駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３ | 545m | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 5.0% | 新綱島駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目１０７３番外 | 645m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.4% | 新綱島駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目２５９番３ | 706m | 786,000円/㎡ | 2,598,300円/坪 | 5.6% | 大倉山駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目７１６番２ | 1.2km | 919,000円/㎡ | 3,038,000円/坪 | 7.0% | 綱島駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４ | 1.4km | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 7.9% | 綱島駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。