神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3の基準地価
神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
786,000円/㎡
坪単価:
2,598,300円/坪
変動率:
+5.6%
大倉山の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価786,000円/㎡は、横浜市の平均(約453,774円/㎡)の約1.7倍です。横浜市内261地点中23位(上位約9%)の高さです。
地価サマリー
基準地価
786000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3
アクセス
大倉山駅から70m
前面道路
95m
面積
180㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 786000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港北5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大倉山 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3の地価動向
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は786,000円/㎡(坪単価2,598,300円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の786,000円/㎡(坪単価2,598,300円)、 最低価格は2018年(平成30年)の632,000円/㎡(坪単価2,089,300円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+3.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥786,000 /㎡
坪単価: 2,598,300円/坪
2024年
¥744,000 /㎡
坪単価: 2,459,500円/坪
2023年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2022年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2021年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2020年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2019年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2018年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3周辺のエリア概要
最寄り駅は大倉山駅(70m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目95番55 | 706m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 4.2% | 大倉山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目422番3 | 1.1km | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 5.0% | 新綱島駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目1073番外 | 1.4km | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.4% | 新綱島駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目2502番34 | 1.6km | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 3.3% | 菊名駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目210番104 | 1.7km | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 7.9% | 綱島駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目259番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。