神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３の基準地価

神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

470,000円/㎡

坪単価:

1,553,700円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 港北5-3

樽町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価470,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中73位の高さです。

地価サマリー

基準地価

470000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３

アクセス

新綱島駅から700m

前面道路

12.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	470000円/㎡
標準地・基準地コード	港北5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新綱島
駅からの距離	700m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、事業所等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３の地価動向

神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2025年

5.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2024年

5.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2023年

5.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2022年

1.6%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2021年

0.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2020年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2019年

1.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2018年

2.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2017年

2.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2016年

2.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2015年

2.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2014年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2013年

2.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

0.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2011年

-2.4%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2010年

-2.7%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2009年

-8.9%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2008年

3.3%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2007年

7.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2005年

-2.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2004年

-3.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2003年

-5.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2002年

-6.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2001年

-6.5%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2000年

-7.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1999年

-8.7%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1998年

-6.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1997年

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新綱島駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区大曽根２丁目７９７番	504m	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	5.5%	大倉山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区樽町１丁目９５番５５	545m	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	4.0%	大倉山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区樽町４丁目１０７３番外	594m	283,000円/㎡	935,500円/坪	3.7%	新綱島駅(1,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３	621m	1,430,000円/㎡	4,727,300円/坪	12.6%	綱島駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目７１６番２	693m	1,000,000円/㎡	3,305,800円/坪	8.8%	綱島駅(80m)	商業地	店舗	詳細