神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,200,000円/㎡

坪単価:

3,966,900円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 横浜港北5-2

地価サマリー

地価公示価格

1200000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３

アクセス

綱島駅から80m

前面道路

70m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	1200000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜港北5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綱島
駅からの距離	80m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

綱島駅

バス停 • 59m

綱島駅入口

バス停 • 92m

綱島駅

バス停 • 97m

綱島駅

バス停 • 106m

綱島駅

バス停 • 114m

教育施設

ピコピコハウス

幼稚園 • 126m

冨士見幼稚園

幼稚園 • 142m

綱島幼稚園

幼稚園 • 210m

尚花愛児園

幼稚園 • 379m

長福寺第二幼稚園

幼稚園 • 437m

生活施設

東急ストア

スーパーマーケット • 52m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 160m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 194m

デポー

スーパーマーケット • 207m

大野屋新綱島店（OONOYA）

スーパーマーケット • 261m

公共施設

港北警察署綱島駅前交番

警察署・交番 • 153m

綱島本通郵便局

郵便局 • 372m

綱島消防出張所

消防署 • 389m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３の地価動向

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、最低価格は2011年（平成23年）の715,000円/㎡（坪単価2,363,600円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

12.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2024年

12.2%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2023年

4.3%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2022年

3.0%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2021年

1.4%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2020年

3.7%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2019年

18.2%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2011年

-8.1%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2009年

7.9%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2005年

-3.9%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2004年

-7.4%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2003年

-10.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2002年

-45.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1997年

-15.0%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1996年

-19.6%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

1995年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５	312,000円/㎡	1,031,400円/坪	5.1%	大倉山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区錦が丘２３５８番４	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.3%	菊名駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	1.1%	妙蓮寺駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５	526,000円/㎡	1,738,800円/坪	8.9%	大倉山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４	449,000円/㎡	1,484,300円/坪	2.7%	菊名駅(250m)	住宅地	住宅	詳細