神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

492,000円/㎡

坪単価:

1,626,400円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 横浜港北-33

地価サマリー

地価公示価格

492000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

アクセス

綱島駅から500m

前面道路

65m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	492000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜港北-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綱島
駅からの距離	500m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

別所

バス停 • 154m

別所

バス停 • 160m

綱島西二丁目

バス停 • 225m

綱島西二丁目

バス停 • 255m

綱島駅

バス停 • 256m

教育施設

綱島幼稚園

幼稚園 • 69m

冨士見幼稚園

幼稚園 • 128m

ピコピコハウス

幼稚園 • 362m

尚花愛児園

幼稚園 • 392m

長福寺第二幼稚園

幼稚園 • 394m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 236m

東急ストア

スーパーマーケット • 260m

デポー

スーパーマーケット • 348m

おっ母さん食品館

スーパーマーケット • 365m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 418m

公共施設

綱島本通郵便局

郵便局 • 185m

港北警察署綱島駅前交番

警察署・交番 • 265m

綱島消防出張所

消防署 • 294m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の地価動向

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2024年

5.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

3.8%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2022年

2.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2021年

2.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2020年

2.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

2.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2018年

1.6%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2017年

1.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2016年

1.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2015年

2.3%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2014年

2.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2013年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2012年

-0.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2011年

-0.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2010年

-4.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2009年

-3.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2008年

7.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

7.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2005年

-1.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2004年

-3.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2003年

-4.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2002年

-4.5%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2001年

-4.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2000年

-5.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1999年

-5.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1998年

-3.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1997年

-4.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1996年

-5.9%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1995年

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５	312,000円/㎡	1,031,400円/坪	5.1%	大倉山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区錦が丘２３５８番４	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.3%	菊名駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	1.1%	妙蓮寺駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５	526,000円/㎡	1,738,800円/坪	8.9%	大倉山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４	449,000円/㎡	1,484,300円/坪	2.7%	菊名駅(250m)	住宅地	住宅	詳細