神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の公示地価

神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

524,000円/㎡

坪単価:

1,732,200円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 横浜港北-33

綱島西の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価524,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.3倍です。横浜市内682地点中92位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

524000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

アクセス

綱島駅から500m

前面道路

6.5m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	524000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜港北-33
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	綱島
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の地価動向

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は524,000円/㎡（坪単価1,732,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の524,000円/㎡（坪単価1,732,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2025年

7.4%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2024年

5.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

3.8%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2022年

2.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2021年

2.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2020年

2.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

2.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2018年

1.6%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2017年

1.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2016年

1.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2015年

2.3%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2014年

2.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2013年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2012年

-0.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2011年

-0.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2010年

-4.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2009年

-3.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2008年

7.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

7.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2005年

-1.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2004年

-3.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2003年

-4.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2002年

-4.5%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2001年

-4.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2000年

-5.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1999年

-5.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1998年

-3.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1997年

-4.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1996年

-5.9%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1995年

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は綱島駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約236m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など8件（最寄り約154m）

生活施設

4件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 236m

東急ストア

スーパーマーケット • 260m

デポー

スーパーマーケット • 348m

おっ母さん食品館

スーパーマーケット • 365m

教育施設

5件

綱島幼稚園

幼稚園 • 69m

冨士見幼稚園

幼稚園 • 128m

ピコピコハウス

幼稚園 • 362m

尚花愛児園

幼稚園 • 392m

ほか1件

公共施設

2件

綱島本通郵便局

郵便局 • 185m

綱島消防出張所

消防署 • 294m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３	261m	1,350,000円/㎡	4,462,800円/坪	12.5%	綱島駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区大曽根２丁目１１６４番８８	655m	390,000円/㎡	1,289,300円/坪	-	綱島駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１２２７番２	697m	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.7%	新綱島駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７	841m	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	5.5%	綱島駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０	997m	415,000円/㎡	1,371,900円/坪	7.8%	日吉本町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の地価公示価格は524,000円/㎡（坪単価約1,732,200円/坪）です。前年比は+6.5%です。

最寄り駅は綱島駅で、500mです。

半径500m以内にバス停8件・幼稚園5件・スーパーマーケット4件・郵便局1件・消防署1件など計19件の生活利便施設があります。

神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る