神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の基準地価

神奈川県旭区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

262,000円/㎡

坪単価:

866,100円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 旭-16

鶴ケ峰の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価262,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中208位の高さです。

地価サマリー

基準地価

262000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６

アクセス

鶴ケ峰駅から350m

前面道路

4.5m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	262000円/㎡
標準地・基準地コード	旭-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴ケ峰
駅からの距離	350m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の地価動向

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2025年

5.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2024年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴ケ峰駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市旭区白根４丁目４２４番８	978m	195,000円/㎡	644,600円/坪	3.2%	鶴ケ峰駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町３丁目１００１番２	1.1km	234,000円/㎡	773,600円/坪	4.9%	鶴ケ峰駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区川島町字猪子山３０１６番３８	1.4km	215,000円/㎡	710,700円/坪	1.4%	西谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０	1.7km	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	6.0%	西谷駅(440m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区中白根１丁目１３１２番９９	1.7km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.2%	鶴ケ峰駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細