神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の基準地価
神奈川県旭区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
249,000円/㎡
坪単価:
823,100円/坪
変動率:
+5.5%
鶴ケ峰の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価249,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中153位の高さです。
地価サマリー
基準地価
249000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６
アクセス
鶴ケ峰駅から350m
前面道路
45m
面積
100㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 249000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 旭-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴ケ峰 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の地価動向
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+5.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴ケ峰駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市旭区白根４丁目４２４番８ | 978m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 鶴ケ峰駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町３丁目１００１番２ | 1.1km | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 6.7% | 鶴ケ峰駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区川島町字猪子山３０１６番３８ | 1.4km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 1.9% | 西谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区白根８丁目７５０番１５８ | 1.9km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1.8% | 鶴ケ峰駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区桐が作１６４０番５ | 2.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 二俣川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目７２番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。