鶴ケ峰（横浜市）の公示地価・実勢価格

鶴ケ峰の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

鶴ケ峰の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

鶴ケ峰の中古マンションの実勢は約68.75万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2024年・9件）で、公示地価に対して実勢は約14%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約687,500円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鶴ケ峰の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鶴ケ峰の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市鶴ケ峰の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）で、 前年比+7.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の786,000円/㎡（坪単価2,598,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の259,500円/㎡（坪単価857,900円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

鶴ケ峰の調査地点マップ

鶴ケ峰の周辺環境・生活施設

鶴ケ峰の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園5件、スーパーマーケット4件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は鶴ケ峰駅（100m）です。

• まいばすけっとスーパーマーケット・約73m
• 鶴ヶ峰駅南口バス停・約76m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約84m
• 社会福祉法人東京愛成会　あっぷる保育園鶴ヶ峰保育園・約107m
• 鶴ケ峯幼稚園幼稚園・約117m
• 鶴ヶ峰駅バス停・約141m
• 三和スーパーマーケット・約218m
• グリーンヒル幼稚園幼稚園・約226m
• 鶴ヶ峰駅北口バス停・約256m
• 横浜鶴ヶ峰郵便局郵便局・約262m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鶴ケ峰の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。