神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０の基準地価
神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
366,000円/㎡
坪単価:
1,209,900円/坪
変動率:
+10.9%
西谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価366,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中79位の高さです。
地価サマリー
基準地価
366000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０
アクセス
西谷駅から440m
前面道路
63m
面積
134㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 366000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 保土ケ谷5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西谷 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+4.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2024年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2023年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2022年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2020年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2019年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2018年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2017年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2016年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2015年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2014年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2013年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は西谷駅（440m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０ | 1.1km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 西谷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８ | 1.5km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 6.9% | 羽沢横浜国大駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西１７００番６２ | 1.7km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 上星川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０ | 2.7km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.8% | 和田町駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７ | 3.1km | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 11.3% | 星川駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。