神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８の基準地価
神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+6.9%
常盤台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価265,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中140位の高さです。
地価サマリー
基準地価
265000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８
アクセス
羽沢横浜国大駅から850m
前面道路
40m
面積
106㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 保土ケ谷-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽沢横浜国大 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2023年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は羽沢横浜国大駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０ | 1.5km | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 10.9% | 西谷駅(440m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西１７００番６２ | 1.9km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 上星川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７ | 2.1km | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 11.3% | 星川駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０ | 2.3km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 西谷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台１３４番９ | 3.0km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 保土ケ谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。