神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６の公示地価
神奈川県保土ケ谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
256,000円/㎡
坪単価:
846,300円/坪
変動率:
+6.2%
西谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価256,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中375位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
256000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６
アクセス
西谷駅から750m
前面道路
6.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 256000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜保土ケ谷-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西谷 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2025年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2024年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2022年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は西谷駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約330m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 330m
きらり保育園
幼稚園 • 321m
西谷保育園
幼稚園 • 330m
横浜市安全管理局保土ヶ谷消防署西谷消防出張所
消防署 • 203m
横浜西谷郵便局
郵便局 • 285m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目１１２７番２６ | 608m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 7.1% | 西谷駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町２番３外 | 710m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 3.7% | 上星川駅(800m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０ | 764m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 6.1% | 羽沢横浜国大駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川２丁目４６６番８外 | 846m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 6.8% | 上星川駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎１４４番４４ | 851m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 1.6% | 西谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。