神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０の公示地価
神奈川県神奈川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+6.1%
羽沢南の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中368位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０
アクセス
羽沢横浜国大駅から750m
前面道路
6.3m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜神奈川-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽沢横浜国大 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０の地価動向
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2025年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2023年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2020年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2019年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2018年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2015年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2014年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2013年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2009年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2008年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2007年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2004年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は羽沢横浜国大駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは公園（公園・約478m）です。バス停は最寄り約282mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
公園
公園 • 478m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川２丁目２９３番５３ | 649m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 4.0% | 上星川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川２丁目４６６番８外 | 734m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 6.8% | 上星川駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目７０１番４６ | 764m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 6.2% | 西谷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町２番３外 | 794m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 3.7% | 上星川駅(800m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町１４８番４ | 842m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 3.8% | 上星川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３丁目３４８番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。