羽沢南（横浜市）の公示地価・実勢価格

羽沢南の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

羽沢南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

羽沢南の中古マンションの実勢は約73.9万円/㎡（2025年・24件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約81万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約33.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約738,961円/㎡（2025年・24件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

羽沢南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

羽沢南の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市羽沢南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 前年比+6.1%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.68%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.68%と堅調です。投資対象として注目されます。

羽沢南の調査地点マップ

羽沢南の周辺環境・生活施設

羽沢南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、公園1件などがあります。最寄り駅は羽沢横浜国大駅（750m）です。

• 羽沢南バス停・約282m
• 池の谷戸バス停・約350m
• 高山バス停・約387m
• 川島住宅バス停・約426m
• 西釜台バス停・約453m
• 公園公園・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

羽沢南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。