神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０の基準地価は181,000円/㎡（坪単価約598,300円/坪）です。前年比は+2.3%です。

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西谷駅で、1,200mです。

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０の基準地価

神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

181,000円/㎡

坪単価:

598,300円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 保土ケ谷-9

上菅田町字苅又の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価181,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中208位の高さです。

地価サマリー

基準地価

181000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０

アクセス

西谷駅から1,200m

前面道路

65m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	181000円/㎡
標準地・基準地コード	保土ケ谷-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西谷
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０の地価動向

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2023年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-5.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-4.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2001年

-5.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-5.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1999年

-4.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-3.1%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1997年

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又８７６番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は西谷駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目８９３番１０	1.1km	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	10.9%	西谷駅(440m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８	2.3km	265,000円/㎡	876,000円/坪	6.9%	羽沢横浜国大駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西１７００番６２	2.8km	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	上星川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０	3.7km	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.8%	和田町駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７	4.1km	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	11.3%	星川駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細