神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３の公示地価
神奈川県鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
362,000円/㎡
坪単価:
1,196,700円/坪
変動率:
+4.0%
鶴見の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価362,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中200位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
362000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３
アクセス
鶴見駅から900m
前面道路
5.5m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 362000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜鶴見-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴見 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2025年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2023年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2022年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2021年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2020年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2019年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2018年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2017年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2016年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2013年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2012年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2011年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2010年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2009年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2008年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2007年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2005年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2004年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2003年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2002年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2001年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2000年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1999年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1998年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
1997年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1996年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1995年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴見駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは鶴見乳幼児福祉センター保育所（幼稚園・約141m）です。バス停は最寄り約281mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鶴見乳幼児福祉センター保育所
幼稚園 • 141m
花園保育園ベビーホーム
幼稚園 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区岸谷４丁目１６０２番１２ | 621m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 生麦駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１９５７番３３ | 674m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 4.4% | 鶴見駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２４９番３ | 682m | 1,530,000円/㎡ | 5,057,900円/坪 | 8.5% | 鶴見駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外 | 713m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 12.4% | 京急鶴見駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２８３番１ | 717m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 5.7% | 鶴見駅(300m) | 住宅地 | 住宅、事務所兼倉庫 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。