鶴見（横浜市）の公示地価・実勢価格

鶴見の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

鶴見の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

鶴見の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2025年・25件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鶴見の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鶴見の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市鶴見の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.11%と堅調です。投資対象として注目されます。

鶴見の調査地点マップ

鶴見の周辺環境・生活施設

鶴見の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は鶴見駅（900m）です。

• 鶴見乳幼児福祉センター保育所幼稚園・約141m
• 東福寺前バス停・約281m
• 総持寺前バス停・約357m
• 国道駅前バス停・約415m
• 柳町バス停・約455m
• 花園保育園ベビーホーム幼稚園・約473m
• 生麦北町バス停・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鶴見の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。