神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４の公示地価
神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
402,000円/㎡
坪単価:
1,328,900円/坪
変動率:
+2.6%
菊名の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価402,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）とほぼ同水準です。横浜市内682地点中158位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
402000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４
アクセス
妙蓮寺駅から300m
前面道路
4.5m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 402000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妙蓮寺 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４の地価動向
神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2025年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2024年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2023年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2022年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2021年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2020年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2019年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2018年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2017年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2016年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2015年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2014年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2013年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2012年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2011年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2010年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2009年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2008年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2007年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2005年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2004年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2003年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2002年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は妙蓮寺駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約203m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 203m
OKストア 妙蓮寺店
スーパーマーケット • 231m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 339m
銀嶺幼稚園
幼稚園 • 166m
幼稚園
幼稚園 • 298m
ひよこルーム 妙蓮寺保育園
幼稚園 • 301m
横浜市港北保育園
幼稚園 • 493m
横浜妙蓮寺郵便局
郵便局 • 211m
横浜市港北消防団 第二分団第五班
消防署 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０ | 237m | 513,000円/㎡ | 1,695,900円/坪 | 3.0% | 妙蓮寺駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５ | 375m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 5.9% | 妙蓮寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６ | 529m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 1.9% | 妙蓮寺駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５ | 700m | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | 0.6% | 妙蓮寺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 800m | 382,000円/㎡ | 1,262,800円/坪 | 1.1% | 妙蓮寺駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。