神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０の公示地価

神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

513,000円/㎡

坪単価:

1,695,900円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 横浜港北5-4

菊名の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価513,000円/㎡は、横浜市の平均（約419,684円/㎡）の約1.2倍です。横浜市内680地点中99位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

513000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

アクセス

妙蓮寺駅から0m

前面道路

7.5m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	513000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜港北5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙蓮寺
駅からの距離	0m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０の地価動向

神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は513,000円/㎡（坪単価1,695,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2025年

2.5%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2024年

2.1%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2023年

0.4%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2022年

0.2%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2021年

0.0%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2020年

2.6%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2019年

2.7%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2018年

2.7%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2017年

2.8%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2016年

2.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2015年

3.3%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2014年

2.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2013年

0.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2012年

-1.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2011年

-1.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2010年

-6.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2009年

-5.1%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2008年

6.6%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2007年

0.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2005年

-4.1%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2004年

-6.2%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2003年

-7.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2002年

-6.9%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2001年

-7.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-8.2%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

1999年

-9.3%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1998年

-7.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1997年

-7.6%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

1996年

-8.9%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1995年

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は妙蓮寺駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りはOKストア妙蓮寺店（スーパーマーケット・約83m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約182m）

生活施設

3件

OKストア妙蓮寺店

スーパーマーケット • 83m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 172m

ヨークマート

スーパーマーケット • 398m

教育施設

5件

ひよこルーム妙蓮寺保育園

幼稚園 • 66m

幼稚園

幼稚園 • 70m

横浜市港北保育園

幼稚園 • 291m

銀嶺幼稚園

幼稚園 • 365m

ほか1件

公共施設

2件

横浜妙蓮寺郵便局

郵便局 • 187m

横浜市港北消防団第二分団第五班

消防署 • 248m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４	237m	402,000円/㎡	1,328,900円/坪	2.6%	妙蓮寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６	296m	372,000円/㎡	1,229,800円/坪	1.9%	妙蓮寺駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５	546m	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	0.6%	妙蓮寺駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０	566m	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	1.1%	妙蓮寺駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５	598m	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	5.9%	妙蓮寺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０の地価公示価格は513,000円/㎡（坪単価約1,695,900円/坪）です。前年比は+3.0%です。

最寄り駅は妙蓮寺駅で、0mです。

半径500m以内にバス停6件・幼稚園5件・スーパーマーケット3件・郵便局1件・消防署1件など計16件の生活利便施設があります。

神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る