神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４の公示地価
神奈川県戸塚区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+1.9%
下倉田町字五反田の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中621位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４
アクセス
戸塚駅から2,400m
前面道路
6.5m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2025年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2020年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2019年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2018年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2017年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2012年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2011年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2009年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2008年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2007年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2005年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2004年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2003年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2002年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2001年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1998年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1997年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1996年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1995年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは戸塚すみれ幼稚園（幼稚園・約160m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
戸塚すみれ幼稚園
幼稚園 • 160m
横浜豊田郵便局
郵便局 • 128m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５ | 438m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 戸塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地７３番１外 | 545m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 戸塚駅(2,000m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区飯島町字長谷１３９８番８１ | 886m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 本郷台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区本郷台５丁目２１３番２０ | 915m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外 | 969m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.3% | 本郷台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。