スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外の地価公示価格
神奈川県栄区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+1.3%
神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷台駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外
アクセス
本郷台駅から2,000m
前面道路
65m
面積
158㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜栄-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷台 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外の地価動向
神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2010年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2009年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2005年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2004年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2003年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2002年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2001年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2000年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1999年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1998年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1997年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1996年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1995年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区飯島町字長谷１３９８番８１ | 367m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 本郷台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区本郷台１丁目１３７０番１４ | 1.1km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.9% | 本郷台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区飯島町字滝ケ久保１７７３番８５ | 1.1km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 大船駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区金井町字大黒面３６０番１外 | 1.1km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 6.2% | 大船駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区本郷台５丁目２１３番２０ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |