神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５の公示地価
神奈川県戸塚区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+2.4%
下倉田町字花立の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中599位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５
アクセス
戸塚駅から3,000m
前面道路
6.5m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2014年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2010年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2007年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2004年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2003年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2002年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2001年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2000年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1999年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1996年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1995年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは戸塚すみれ幼稚園（幼稚園・約380m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
戸塚すみれ幼稚園
幼稚園 • 380m
戸塚ふたば幼稚園
幼稚園 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４ | 438m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.9% | 戸塚駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区飯島町字長谷１３９８番８１ | 508m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 本郷台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区本郷台５丁目２１３番２０ | 671m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外 | 725m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.3% | 本郷台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地７３番１外 | 849m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 戸塚駅(2,000m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。