神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２の公示地価
神奈川県戸塚区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
568,000円/㎡
坪単価:
1,877,700円/坪
変動率:
+8.8%
上倉田町字上耕地の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価568,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.4倍です。横浜市内682地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
568000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２
アクセス
戸塚駅から450m
前面道路
12.0m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 568000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は568,000円/㎡（坪単価1,877,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の568,000円/㎡（坪単価1,877,700円）、 最低価格は2007年（平成19年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2025年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2024年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2023年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2022年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2021年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2020年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2019年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2018年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2017年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2016年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2015年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2014年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2013年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2012年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2011年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2010年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2009年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2008年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2007年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2005年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2004年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2003年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2002年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約319m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 319m
業務スーパー
スーパーマーケット • 383m
戸塚東急ストア
スーパーマーケット • 425m
YMCAとつか 乳児保育園
幼稚園 • 247m
戸塚図書館
図書館 • 315m
戸塚区役所
市役所・区役所 • 332m
戸塚駅西口交番
警察署・交番 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４２７番 | 178m | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 5.1% | 戸塚駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬８８０番２４ | 267m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 6.1% | 戸塚駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５ | 378m | 569,000円/㎡ | 1,881,000円/坪 | 8.8% | 戸塚駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５ | 471m | 542,000円/㎡ | 1,791,700円/坪 | 8.8% | 戸塚駅(600m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 508m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 8.1% | 戸塚駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。