神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

523,000円/㎡

坪単価:

1,728,900円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 横浜戸塚5-3

地価サマリー

地価公示価格

523000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５

アクセス

戸塚駅から400m

前面道路

70m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	523000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜戸塚5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸塚
駅からの距離	400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

消防署前

バス停 • 98m

消防署前

バス停 • 182m

戸塚バスセンター

バス停 • 256m

戸塚バスセンター

バス停 • 261m

戸塚バスセンター

バス停 • 262m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 73m

業務スーパー

スーパーマーケット • 109m

スーパー三和

スーパーマーケット • 347m

戸塚東急ストア

スーパーマーケット • 356m

ピアゴ

スーパーマーケット • 391m

公共施設

戸塚図書館

図書館 • 68m

十八ノ区第二公園

公園 • 250m

戸塚区役所

市役所・区役所 • 275m

戸塚駅西口交番

警察署・交番 • 343m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は523,000円/㎡（坪単価1,728,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の754,000円/㎡（坪単価2,492,600円）、最低価格は2007年（平成19年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2024年

5.7%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2023年

4.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2022年

1.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2021年

0.0%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2020年

2.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

2.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2018年

1.5%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2017年

1.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2016年

1.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2015年

1.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2013年

-0.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2012年

-0.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2011年

-1.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2010年

-1.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2009年

-0.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2008年

6.6%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2007年

-1.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-5.4%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2004年

-6.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2003年

-7.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-5.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2001年

-7.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2000年

-5.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1999年

-6.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1998年

-4.6%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1997年

-10.3%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1996年

-7.0%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

1995年

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.0%	東戸塚駅(900m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	2.9%	東戸塚駅(500m)	住宅地	寄宿舎	詳細
神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	東戸塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７８１番２	213,000円/㎡	704,100円/坪	2.4%	東戸塚駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細