神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５の公示地価

神奈川県戸塚区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

542,000円/㎡

坪単価:

1,791,700円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 横浜戸塚5-5

戸塚町字三丁目の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価542,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.3倍です。横浜市内682地点中86位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

542000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５

アクセス

戸塚駅から600m

前面道路

16.0m

面積

358㎡

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詳細情報

地価公示価格	542000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜戸塚5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸塚
駅からの距離	600m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は542,000円/㎡（坪単価1,791,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）、最低価格は2007年（平成19年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

8.8%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2025年

8.3%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2024年

5.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2023年

4.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2022年

0.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2021年

0.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2020年

1.2%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2019年

1.2%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2018年

1.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2017年

1.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2016年

1.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2015年

1.8%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2014年

1.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2013年

0.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2012年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2011年

-0.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2010年

-1.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2009年

-0.8%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2008年

7.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2007年

-1.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2005年

-6.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2004年

-7.1%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2003年

-8.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2002年

-8.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2001年

-7.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2000年

-7.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

1999年

-4.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1998年

-4.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-10.3%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1996年

-9.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

1995年

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は戸塚駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約175m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約86m）

生活施設

5件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 175m

業務スーパー

スーパーマーケット • 188m

ピアゴ

スーパーマーケット • 325m

スーパー三和

スーパーマーケット • 391m

ほか1件

教育施設

1件

にじいろ保育園戸塚

幼稚園 • 481m

公共施設

3件

戸塚図書館

図書館 • 156m

戸塚区役所

市役所・区役所 • 368m

戸塚駅西口交番

警察署・交番 • 435m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５	103m	569,000円/㎡	1,881,000円/坪	8.8%	戸塚駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４２７番	312m	454,000円/㎡	1,500,800円/坪	5.1%	戸塚駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５	348m	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	8.1%	戸塚駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２	471m	568,000円/㎡	1,877,700円/坪	8.8%	戸塚駅(450m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区３５１５番３３	697m	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.2%	戸塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５の地価公示価格は542,000円/㎡（坪単価約1,791,700円/坪）です。前年比は+8.8%です。

最寄り駅は戸塚駅で、600mです。

半径500m以内にバス停6件・スーパーマーケット5件・図書館1件・市役所・区役所1件・警察署・交番1件など計15件の生活利便施設があります。

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る