神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２の基準地価

神奈川県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

521,000円/㎡

坪単価:

1,722,300円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 西-5

岡野の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価521,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

521000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２

アクセス

平沼橋駅から330m

前面道路

4.0m

面積

119㎡

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詳細情報

基準地価	521000円/㎡
標準地・基準地コード	西-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平沼橋
駅からの距離	330m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２の地価動向

神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は521,000円/㎡（坪単価1,722,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の521,000円/㎡（坪単価1,722,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.25%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2025年

10.0%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2024年

8.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2023年

5.9%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2022年

5.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2021年

4.7%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2020年

2.4%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2019年

5.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2018年

5.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2017年

4.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2016年

4.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2015年

3.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2014年

3.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2013年

2.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2012年

1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2011年

-0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-2.7%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2009年

-4.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2008年

4.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2007年

6.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2005年

-4.3%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2004年

-6.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2003年

-7.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2002年

-5.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2001年

-6.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2000年

-6.2%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1999年

-5.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1998年

-2.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1997年

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は平沼橋駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外	333m	2,000,000円/㎡	6,611,600円/坪	11.1%	横浜駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目１２番４	680m	9,700,000円/㎡	32,066,100円/坪	2.3%	横浜駅(150m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市西区浅間町５丁目３８１番４	731m	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	15.2%	天王町駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市西区中央１丁目１５０番１外	736m	645,000円/㎡	2,132,200円/坪	15.6%	戸部駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市西区浅間台３８番２２	738m	238,000円/㎡	786,800円/坪	3.0%	横浜駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細