神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外の基準地価

神奈川県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,000,000円/㎡

坪単価:

6,611,600円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 西5-1

岡野の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,000,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約3.6倍です。横浜市内334地点中12位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2000000円/㎡

前年比:

+11.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外

アクセス

横浜駅から550m

前面道路

27.0m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	2000000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	横浜
駅からの距離	550m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　27.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外の地価動向

神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.09%となっています。

年別価格データ

2026年

11.1%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2025年

11.1%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2024年

11.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2023年

7.4%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2022年

3.0%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2021年

2.3%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2020年

3.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2019年

7.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2018年

7.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2017年

5.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2016年

5.2%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2015年

4.1%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2014年

2.8%

¥932,000 /㎡

坪単価: 3,081,000円/坪

2013年

2.5%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2012年

-1.4%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2011年

-3.5%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2010年

-5.0%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2009年

-10.9%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2008年

10.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2007年

33.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

-3.8%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2004年

-6.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2003年

-8.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2002年

-44.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1997年

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は横浜駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２	333m	521,000円/㎡	1,722,300円/坪	10.1%	平沼橋駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目１２番４	423m	9,700,000円/㎡	32,066,100円/坪	2.3%	横浜駅(150m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外	452m	5,920,000円/㎡	19,570,200円/坪	3.1%	横浜駅(330m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８	671m	4,450,000円/㎡	14,710,700円/坪	11.8%	横浜駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区浅間台３８番２２	729m	238,000円/㎡	786,800円/坪	3.0%	横浜駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細