神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７の基準地価は325,000円/㎡（坪単価約1,074,400円/坪）です。前年比は+2.2%です。

神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山手駅で、1,100mです。

神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

325,000円/㎡

坪単価:

1,074,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 中5-9

山元町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価325,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中98位の高さです。

地価サマリー

基準地価

325000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７

アクセス

山手駅から1,100m

前面道路

170m

面積

73㎡

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詳細情報

基準地価	325000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	山手
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　17.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７の地価動向

神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2024年

1.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2023年

1.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2022年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2021年

0.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2020年

-0.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2019年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2018年

1.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2017年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2016年

1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2015年

1.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2014年

1.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2013年

1.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2012年

-0.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2011年

-2.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2010年

-3.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-6.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2008年

2.2%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2007年

3.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2005年

-5.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2004年

-6.7%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2003年

-7.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2002年

-11.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2001年

-8.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2000年

-10.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1999年

-7.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1998年

-5.2%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1997年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は山手駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区仲尾台３０番１０	634m	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	4.7%	山手駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区簑沢８８番２	648m	208,000円/㎡	687,600円/坪	2.5%	山手駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区千歳町１番１０	983m	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	18.8%	関内駅(900m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９	1.5km	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	2.3%	山手駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区本牧満坂１８７番２６	1.5km	295,000円/㎡	975,200円/坪	2.1%	山手駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細