神奈川県横浜市中区簑沢８８番２の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

214,000円/㎡

坪単価:

707,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 中-2

簑沢の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価214,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中244位の高さです。

地価サマリー

基準地価

214000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市中区簑沢８８番２

アクセス

山手駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	214000円/㎡
標準地・基準地コード	中-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	山手
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅のほかに店舗も見られる既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市中区簑沢８８番２の地価動向

神奈川県横浜市中区簑沢８８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2025年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2023年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2020年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2019年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2018年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2017年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2015年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2014年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2013年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2009年

-5.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

3.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-2.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-4.3%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2003年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-5.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-4.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-5.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1999年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-2.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

神奈川県横浜市中区簑沢８８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は山手駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区山元町２丁目７７番７	648m	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	2.2%	山手駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区下町７５番３	716m	259,000円/㎡	856,200円/坪	4.0%	根岸駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３	868m	562,000円/㎡	1,857,900円/坪	13.1%	根岸駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区仲尾台３０番１０	939m	423,000円/㎡	1,398,300円/坪	5.0%	山手駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区豆口台１１８番４６	1.0km	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	5.9%	山手駅(800m)	住宅地	住宅	詳細