神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３の基準地価は497,000円/㎡（坪単価約1,643,000円/坪）です。前年比は+10.0%です。

神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は根岸駅で、0mです。

神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３の基準地価

神奈川県磯子区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

497,000円/㎡

坪単価:

1,643,000円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 磯子5-1

西町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価497,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内261地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

497000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３

アクセス

根岸駅から0m

前面道路

9999m

面積

612㎡

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詳細情報

基準地価	497000円/㎡
標準地・基準地コード	磯子5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	根岸
駅からの距離	0m
前面道路幅員	9999m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　999.9m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３の地価動向

神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は497,000円/㎡（坪単価1,643,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の497,000円/㎡（坪単価1,643,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.03%となっています。

年別価格データ

2025年

10.0%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2024年

7.6%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2023年

2.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2022年

1.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2021年

1.0%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2020年

-0.3%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2019年

1.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

1.8%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2017年

1.6%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2016年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2015年

1.9%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2014年

1.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2013年

1.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2012年

-0.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-1.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2010年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は根岸駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区下町７５番３	390m	249,000円/㎡	823,100円/坪	3.8%	根岸駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区新磯子町５番１外	1.1km	168,000円/㎡	555,400円/坪	12.8%	根岸駅(1,600m)	工業地	倉庫	詳細
神奈川県横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２	1.3km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	根岸駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９	1.4km	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.1%	磯子駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４	1.6km	153,000円/㎡	505,800円/坪	0.7%	根岸駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細