神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３の基準地価は125,000円/㎡（坪単価約413,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢八景駅で、2,500mです。

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 金沢-1

東朝比奈の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中252位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３

アクセス

金沢八景駅から2,500m

前面道路

45m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢八景
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３の地価動向

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2018年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-6.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2005年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2004年

-5.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2003年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-7.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2001年

-7.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1999年

-4.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1997年

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢八景駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５	1.1km	157,000円/㎡	519,000円/坪	0.6%	金沢文庫駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区六浦４丁目３９０８番２	1.3km	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.7%	六浦駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４	2.1km	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	8.5%	金沢文庫駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東５丁目２７２８番	2.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.0%	金沢文庫駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１	2.4km	518,000円/㎡	1,712,400円/坪	14.9%	金沢文庫駅(160m)	商業地	店舗	詳細