神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 金沢-5

釜利谷南の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価157,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中307位の高さです。

地価サマリー

基準地価

157000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５

アクセス

金沢文庫駅から2,400m

前面道路

6.5m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	157000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢文庫
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５の地価動向

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2025年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2009年

-6.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2007年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2005年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-4.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2003年

-6.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2001年

-5.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-6.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-4.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1998年

-2.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1997年

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１６４４番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢文庫駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３	1.1km	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.0%	金沢八景駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東５丁目２７２８番	1.1km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.0%	金沢文庫駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４	1.3km	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	8.1%	金沢文庫駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０	1.7km	142,000円/㎡	469,400円/坪	0.0%	金沢文庫駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１	1.8km	598,000円/㎡	1,976,900円/坪	15.4%	金沢文庫駅(160m)	商業地	店舗	詳細