神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外の基準地価は151,000円/㎡（坪単価約499,200円/坪）です。前年比は+3.4%です。

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は戸塚駅で、3,100mです。

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 戸塚-11

戸塚町字八ノ区の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価151,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中241位の高さです。

地価サマリー

基準地価

151000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外

アクセス

戸塚駅から3,100m

前面道路

65m

面積

167㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	151000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	戸塚
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2019年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-5.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-5.4%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-7.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2002年

-26.5%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は戸塚駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字雪下１７５６番１３６	1.7km	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.2%	戸塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外	1.7km	212,000円/㎡	700,800円/坪	-	戸塚駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３６７番１０５	1.7km	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.7%	戸塚駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外	2.3km	974,000円/㎡	3,219,800円/坪	7.0%	戸塚駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６	2.5km	415,000円/㎡	1,371,900円/坪	5.3%	戸塚駅(400m)	住宅地	住宅	詳細