神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 戸塚5-4

原宿の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価218,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中240位の高さです。

地価サマリー

基準地価

218000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外

アクセス

戸塚駅から3,600m

前面道路

18.0m

面積

1661㎡

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詳細情報

基準地価	218000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	戸塚
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　18.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所、住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2025年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は戸塚駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３６７番１０５	192m	155,000円/㎡	512,400円/坪	1.3%	戸塚駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６	957m	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	戸塚駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１	1.2km	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	戸塚駅(4,900m)	工業地	工場	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外	1.7km	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	戸塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外	2.0km	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	藤沢駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細