神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1基準地価

神奈川県戸塚区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

122,000円/㎡

坪単価:

403,300円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 戸塚9-2

原宿の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価122,000円/㎡は、横浜市の平均(約453,774円/㎡)の約27%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中254位の高さです。

地価サマリー

基準地価

122000円/㎡

前年比:

+2.5%

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1

アクセス

戸塚駅から4,900m

前面道路

65m

面積

3923㎡

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詳細情報

基準地価122000円/㎡
標準地・基準地コード戸塚9-2
調査年2025
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名戸塚
駅からの距離4,900m
前面道路幅員65m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北西 6.5m 市区町村道
側道種別三方路
周辺環境中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は122,000円/㎡(坪単価403,300円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の122,000円/㎡(坪単価403,300円)、 最低価格は2018年(平成30年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1周辺のエリア概要

最寄り駅は戸塚駅(4,900m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原968番2外814m121,000円/㎡400,000円/坪2.5%藤沢駅(3,500m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目357番1外1.2km212,000円/㎡700,800円/坪-戸塚駅(3,600m)商業地店舗詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目367番1051.4km153,000円/㎡505,800円/坪2.7%戸塚駅(3,700m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区1055番7外2.7km151,000円/㎡499,200円/坪3.4%戸塚駅(3,100m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字雪下1756番1364.3km141,000円/㎡466,100円/坪2.2%戸塚駅(3,100m)住宅地住宅詳細

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の基準地価 よくある質問

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。