神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 戸塚9-2

原宿の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価126,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中325位の高さです。

地価サマリー

基準地価

126000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１

アクセス

戸塚駅から4,900m

前面道路

6.5m

面積

3923㎡

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詳細情報

基準地価	126000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	戸塚
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.5m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は戸塚駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外	814m	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	藤沢駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外	1.2km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	戸塚駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３６７番１０５	1.4km	155,000円/㎡	512,400円/坪	1.3%	戸塚駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６	2.2km	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	戸塚駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外	2.7km	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	戸塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細