神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の基準地価
神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
原宿の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、横浜市の平均(約453,774円/㎡)の約27%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中254位の高さです。
地価サマリー
基準地価
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1
アクセス
戸塚駅から4,900m
前面道路
65m
面積
3923㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 戸塚9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は122,000円/㎡(坪単価403,300円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の122,000円/㎡(坪単価403,300円)、 最低価格は2018年(平成30年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅(4,900m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原968番2外 | 814m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 藤沢駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目357番1外 | 1.2km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | - | 戸塚駅(3,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目367番105 | 1.4km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.7% | 戸塚駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区1055番7外 | 2.7km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 3.4% | 戸塚駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字雪下1756番136 | 4.3km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 戸塚駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目1057番1の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。