神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 戸塚-12

東俣野町字仲原の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価124,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中328位の高さです。

地価サマリー

基準地価

124000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外

アクセス

藤沢駅から3,500m

前面道路

3.5m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	124000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	藤沢
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2025年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-6.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-7.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-25.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1997年

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

神奈川県横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は藤沢駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１０５７番１	814m	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	戸塚駅(4,900m)	工業地	工場	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外	2.0km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	戸塚駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３６７番１０５	2.2km	155,000円/㎡	512,400円/坪	1.3%	戸塚駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６	2.9km	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	戸塚駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区長尾台町字久保ノ前１０５番３外	3.0km	237,000円/㎡	783,500円/坪	3.0%	大船駅(800m)	住宅地	住宅	詳細