神奈川県横浜市泉区緑園２丁目１番６の基準地価

神奈川県泉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

412,000円/㎡

坪単価:

1,362,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 泉5-1

緑園の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価412,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中96位の高さです。

地価サマリー

基準地価

412000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市泉区緑園２丁目１番６

アクセス

緑園都市駅から60m

前面道路

12.0m

面積

587㎡

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詳細情報

基準地価	412000円/㎡
標準地・基準地コード	泉5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	緑園都市
駅からの距離	60m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市泉区緑園２丁目１番６の地価動向

神奈川県横浜市泉区緑園２丁目１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.06%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2025年

7.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

7.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

7.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2022年

1.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2021年

0.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2020年

-1.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2019年

0.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2018年

1.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2017年

1.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2016年

1.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2015年

1.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2014年

1.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2013年

0.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2012年

-1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2011年

-1.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2010年

-1.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2009年

-6.9%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2008年

5.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2007年

3.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2005年

-4.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2004年

-6.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2003年

-8.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-8.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2001年

-8.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2000年

-6.4%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1999年

-7.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1998年

-8.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1997年

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

神奈川県横浜市泉区緑園２丁目１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は緑園都市駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外	356m	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	0.6%	緑園都市駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０	887m	187,000円/㎡	618,200円/坪	3.3%	緑園都市駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市泉区弥生台１３番４外	1.8km	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.8%	弥生台駅(170m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市泉区領家１丁目１２番６	1.9km	190,000円/㎡	628,100円/坪	1.1%	弥生台駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区中希望が丘７９番２３	2.0km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.8%	希望ヶ丘駅(610m)	住宅地	住宅	詳細