神奈川県横浜市泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０の基準地価

神奈川県泉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 泉-3

岡津町字宮ノ谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価187,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中273位の高さです。

地価サマリー

基準地価

187000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０

アクセス

緑園都市駅から1,200m

前面道路

5.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	187000円/㎡
標準地・基準地コード	泉-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	緑園都市
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０の地価動向

神奈川県横浜市泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2025年

3.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

4.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

3.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2009年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

4.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-3.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-6.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-5.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-4.3%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1998年

-3.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

神奈川県横浜市泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０周辺のエリア概要

最寄り駅は緑園都市駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市泉区緑園２丁目１番６	887m	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	4.0%	緑園都市駅(60m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市泉区領家１丁目１２番６	1.1km	190,000円/㎡	628,100円/坪	1.1%	弥生台駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外	1.1km	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	0.6%	緑園都市駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８	1.8km	153,000円/㎡	505,800円/坪	5.5%	戸塚駅(2,000m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県横浜市泉区弥生台１３番４外	1.9km	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.8%	弥生台駅(170m)	商業地	店舗兼事務所	詳細