神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２の基準地価は240,000円/㎡（坪単価約793,400円/坪）です。前年比は+0.4%です。

神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤が丘駅で、1,400mです。

神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２の基準地価

神奈川県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 青葉-11

柿の木台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価240,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中160位の高さです。

地価サマリー

基準地価

240000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２

アクセス

藤が丘駅から1,400m

前面道路

65m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	240000円/㎡
標準地・基準地コード	青葉-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	藤が丘
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２の地価動向

神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2024年

0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2023年

0.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

0.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2021年

-0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

-0.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2019年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2018年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2017年

1.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2016年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2015年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2012年

-0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2010年

-2.6%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2009年

-11.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2008年

2.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2007年

10.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2005年

-1.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2004年

-3.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2003年

-5.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2002年

-4.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2001年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2000年

-3.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-4.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1998年

-2.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1997年

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は藤が丘駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目７番５	716m	263,000円/㎡	869,400円/坪	1.2%	藤が丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外	1.1km	309,000円/㎡	1,021,500円/坪	1.3%	青葉台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外	1.6km	1,220,000円/㎡	4,033,100円/坪	7.0%	青葉台駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市青葉区千草台２９番８５	1.7km	280,000円/㎡	925,600円/坪	2.2%	藤が丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区荏田西３丁目１３番７	2.1km	302,000円/㎡	998,300円/坪	1.7%	市が尾駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細