神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外の基準地価
神奈川県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
316,000円/㎡
坪単価:
1,044,600円/坪
変動率:
+2.3%
桜台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価316,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中166位の高さです。
地価サマリー
基準地価
316000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外
アクセス
青葉台駅から1,000m
前面道路
5.6m
面積
136㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 316000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青葉-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青葉台 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外の地価動向
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2025年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2024年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2023年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2022年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2021年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外周辺のエリア概要
最寄り駅は青葉台駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２ | 498m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 4.5% | 青葉台駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外 | 933m | 1,310,000円/㎡ | 4,330,600円/坪 | 7.4% | 青葉台駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区桂台１丁目１９番１３ | 997m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 1.6% | 青葉台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２ | 1.1km | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 0.8% | 藤が丘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目７番５ | 1.4km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 1.1% | 藤が丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。