神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外の基準地価

神奈川県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,310,000円/㎡

坪単価:

4,330,600円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 青葉5-2

青葉台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,310,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約2.4倍です。横浜市内334地点中18位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1310000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外

アクセス

青葉台駅から1m

前面道路

16.0m

面積

942㎡

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詳細情報

基準地価	1310000円/㎡
標準地・基準地コード	青葉5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	青葉台
駅からの距離	1m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外の地価動向

神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,680,000円/㎡（坪単価5,553,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の803,000円/㎡（坪単価2,654,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2025年

7.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2024年

6.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2023年

4.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2022年

1.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2021年

1.3%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2020年

1.6%

¥997,000 /㎡

坪単価: 3,295,900円/坪

2019年

3.3%

¥981,000 /㎡

坪単価: 3,243,000円/坪

2018年

3.3%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2017年

2.3%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2016年

2.0%

¥899,000 /㎡

坪単価: 2,971,900円/坪

2015年

3.0%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2014年

2.3%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2013年

2.0%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2012年

-1.2%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2011年

-1.2%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2010年

-3.4%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2009年

-12.7%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2008年

6.1%

¥997,000 /㎡

坪単価: 3,295,900円/坪

2007年

12.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2006年

4.0%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2005年

-3.0%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2004年

-8.0%

¥828,000 /㎡

坪単価: 2,737,200円/坪

2003年

-10.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2002年

-40.5%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1997年

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は青葉台駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２	583m	418,000円/㎡	1,381,800円/坪	4.5%	青葉台駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区しらとり台１７番５４	630m	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	2.6%	青葉台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘１番２５	909m	299,000円/㎡	988,400円/坪	2.4%	青葉台駅(1,200m)	住宅地	空地	詳細
神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外	933m	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	2.3%	青葉台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区千草台２９番８５	1.3km	288,000円/㎡	952,100円/坪	2.9%	藤が丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細