青葉台（横浜市）の公示地価・実勢価格

青葉台の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

青葉台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

青葉台の中古マンションの実勢は約56万円/㎡（2025年・31件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約177万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約42.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約560,000円/㎡（2025年・31件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

青葉台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

青葉台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市青葉台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）で、 前年比+4.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近17年間の年平均成長率は1.73%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

青葉台の調査地点マップ

青葉台の周辺環境・生活施設

青葉台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は青葉台駅（1m）です。

• 青葉台公園上バス停・約87m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約210m
• 青葉台一丁目バス停・約212m
• 桜台上バス停・約330m
• みどり乳児園幼稚園・約338m
• 青葉台連合商店会(降車専用)バス停・約341m
• 桜台バス停・約352m
• 太陽の子 桜台保育園幼稚園・約372m
• 青葉台駅バス停・約396m
• 富士ガーデンスーパーマーケット・約406m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

青葉台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。