神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目３７番１１の基準地価

神奈川県都筑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

254,000円/㎡

坪単価:

839,700円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 都筑-11

早渕の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価254,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中214位の高さです。

地価サマリー

基準地価

254000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目３７番１１

アクセス

東山田駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

236㎡

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詳細情報

基準地価	254000円/㎡
標準地・基準地コード	都筑-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東山田
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目３７番１１の地価動向

神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目３７番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2025年

1.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2024年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2023年

1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2022年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2021年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2019年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2018年

1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2017年

1.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2016年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2015年

2.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2014年

2.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

1.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-11.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2008年

6.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2007年

11.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2005年

-0.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-5.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2003年

-5.1%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目３７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は東山田駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東１４４番１	624m	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.8%	東山田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区東山田３丁目１１番１１	1.6km	272,000円/㎡	899,200円/坪	1.5%	東山田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目２８番４０	1.6km	339,000円/㎡	1,120,700円/坪	5.0%	北山田駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎東２丁目１０番４	1.7km	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	4.7%	センター南駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４	1.7km	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	5.1%	高田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細