神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８の基準地価
神奈川県逗子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+4.7%
桜山の地価は逗子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、逗子市の平均（約233,875円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。逗子市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
156000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８
アクセス
逗子駅から1,900m
前面道路
60m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 逗子-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 逗子 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８の地価動向
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８周辺のエリア概要
最寄り駅は逗子駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県逗子市沼間１丁目２０２番２９ | 916m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 東逗子駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市逗子６丁目９６２番２外 | 1.3km | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 7.0% | 逗子駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８ | 1.4km | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 8.4% | 逗子駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市久木７丁目７４１番２ | 1.8km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 6.3% | 逗子駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９ | 2.1km | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 7.1% | 逗子駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８の基準地価 よくある質問
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。