神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８の基準地価は450,000円/㎡（坪単価約1,487,600円/坪）です。前年比は+8.4%です。

神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は逗子駅で、100mです。

神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８の基準地価

神奈川県逗子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

450,000円/㎡

坪単価:

1,487,600円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 逗子5-1

逗子の地価は逗子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価450,000円/㎡は、逗子市の平均（約233,875円/㎡）の約1.9倍です。逗子市内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

450000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８

アクセス

逗子駅から100m

前面道路

73m

面積

63㎡

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詳細情報

基準地価	450000円/㎡
標準地・基準地コード	逗子5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逗子
駅からの距離	100m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８の地価動向

神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2025年

8.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2024年

5.1%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2023年

4.8%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2022年

1.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2021年

1.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2020年

0.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2019年

1.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2018年

1.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2017年

0.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2016年

0.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2015年

0.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2014年

0.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2013年

0.0%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2012年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2011年

-1.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2010年

-1.7%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2009年

-5.2%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2008年

5.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2007年

2.3%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2005年

-5.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2004年

-8.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2003年

-9.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2002年

-10.5%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2001年

-12.2%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2000年

-13.2%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

1999年

-14.5%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1998年

-12.3%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

1997年

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は逗子駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県逗子市逗子６丁目９６２番２外	493m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	7.0%	逗子駅(650m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９	665m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	7.1%	逗子駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県逗子市久木７丁目７４１番２	835m	187,000円/㎡	618,200円/坪	6.3%	逗子駅(1,100m)	住宅地	空地	詳細
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８	1.4km	156,000円/㎡	515,700円/坪	4.7%	逗子駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県逗子市小坪７丁目１１１０番４１	1.9km	133,000円/㎡	439,700円/坪	4.7%	逗子駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細