神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９の基準地価は317,000円/㎡（坪単価約1,047,900円/坪）です。前年比は+7.1%です。

神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は逗子駅で、850mです。

神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９の基準地価

神奈川県逗子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

317,000円/㎡

坪単価:

1,047,900円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 逗子-2

新宿の地価は逗子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価317,000円/㎡は、逗子市の平均（約233,875円/㎡）の約1.4倍です。逗子市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

317000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９

アクセス

逗子駅から850m

前面道路

38m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	317000円/㎡
標準地・基準地コード	逗子-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逗子
駅からの距離	850m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い海に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９の地価動向

神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.33%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

6.1%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2023年

4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2022年

3.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2021年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2020年

2.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2018年

1.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2017年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2015年

0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2012年

-2.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2011年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2010年

-1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2009年

-5.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

7.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

3.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-3.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2004年

-3.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2003年

-4.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2002年

-3.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2001年

-3.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2000年

-4.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-6.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1998年

-3.7%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1997年

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

神奈川県逗子市新宿３丁目２０３８番９周辺のエリア概要

最寄り駅は逗子駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８	665m	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	8.4%	逗子駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県逗子市逗子６丁目９６２番２外	862m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	7.0%	逗子駅(650m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県逗子市久木７丁目７４１番２	1.1km	187,000円/㎡	618,200円/坪	6.3%	逗子駅(1,100m)	住宅地	空地	詳細
神奈川県逗子市小坪７丁目１１１０番４１	1.4km	133,000円/㎡	439,700円/坪	4.7%	逗子駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８	2.1km	156,000円/㎡	515,700円/坪	4.7%	逗子駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細